Beleggingspand eigenaren krijgen pand niet verkocht

Eigenaren van een beleggingspand waren jaren geleden nog spekkoper. Ze konden kopers uitkiezen en een forse winst halen uit hun investering in een beleggingspand. Tegenwoordig zijn er echter steeds meer regels die het moeilijker maken om het pand nomg te verkopen. Zo begon het eerst met opkoopbescherming in vele steden van Nederland. Vervolgens werd er nog een enorme stijging in overdrachtsbelasting doorgevoerd, welke nog eens werd verhoogd naar 10.4%.

Tegenwoordig moeten beleggers die een beleggingspand willen overnemen dus 10.4% betalen over de koopprijs. Normaal is dit 2% als u het koopt om er zelf in te wonen, maar als u wenst te verhuren dient u dus zomaar even 10.4% bij te betalen. Stel u heeft een beleggingspand van 3 ton, dan bedraagt enkel de overdrachtsbelasting ruim 30k!

Wat er ook bij gekomen is, is de verhoogde belasting met betrekking tot box 3. Pand eigenaren halen dus minder winst uit de verhuur van het beleggingspand. Ze verhogen massaal de huurprijzen en doen daarmee weinig goeds, want ook de burger/huurder wordt ermee benadeeld.

Tegenwoordig kan het pand gewoon worden verkocht, maar tegen lagere prijzen. Echter resulteert dit meer in betere analyse van de potentie van het beleggingspand. Want waar panden lukraak werden gekocht, dient er nu dus beter te worden gekeken naar mogelijkheden om meer uit het pand te halen.

Northsea Invest is echter een partij waar u nog steeds een marktconforme prijs kunt krijgen als u uw beleggingspand wilt verkopen. Natuurlijk zijn er verliezen als u een lagere prijs krijgt, maar over de jaren heen is de winst waarschijnlijk nog steeds heel hoog. En toch biedt Northsea Invest gewoon goed op elk soort beleggingspand.

Meldt uw pand daarom vandaag nog aan en laat u verrassen door onze vastgoed specialisten.