Ontdek de nieuwste informatievelden op Propenda

Door de evolutie van de Belgische regelgeving heeft Propenda enkele nieuwe informatievelden toegevoegd aan de vastgoedadvertenties op de website. Dit helpt kopers en huurders om beter geïnformeerde beslissingen te nemen.

Nieuwe informatievelden

1. Overstromingsgevoeligheid

Sinds 2023 is het overstromingsrisico in Vlaanderen verduidelijkt met nieuwe classificaties:

• G-rating: Voor gebouwen groter dan 25 m².

• P-rating: Voor percelen.

Deze classificaties worden toegekend door de Vlaamse overheid en zijn verdeeld in vier niveaus:

• Niveau A: Geen overstromingsrisico.

• Niveau B: Laag risico op overstromingen onder klimaatverandering in 2050.

• Niveau C: Minder waarschijnlijk overstromingsrisico in het huidige klimaat.

• Niveau D: Gemiddeld risico op overstromingen in het huidige klimaat.

Iedereen die een woning verkoopt of verhuurt, moet deze informatie vermelden. Meer details over deze regelgeving zijn beschikbaar via de Vlaamse overheid.

2. Renovatieverplichtingen

In Vlaanderen geldt een renovatieplicht voor woningen die niet energie-efficiënt genoeg zijn. Wanneer een woning een E- of F-label heeft, wordt in de advertentie automatisch aangegeven dat er renovatieverplichtingen kunnen gelden. Dit helpt kopers om vooraf te weten of ze extra renovaties moeten inplannen.

3. Asbestattest

Voor woningen die vóór 2001 zijn gebouwd, is een asbestattest verplicht bij verkoop of verhuur. Dit certificaat moet worden ingediend bij de notaris en geeft inzicht in de aanwezigheid van asbest. Propenda-advertenties tonen nu ook of een woning is getest op asbest.

4. Transparantie in nieuwbouwprijzen

Om kopers van nieuwbouwwoningen beter te informeren, heeft Propenda extra prijsinformatie toegevoegd aan de advertenties:

• Grondprijs exclusief belasting

• Bouwkosten exclusief BTW

• BTW op de bouwkosten

• Grondbelasting

• Totale prijs inclusief belasting (optelsom van de bovenstaande kosten)

Hierdoor krijgen kopers een duidelijker beeld van de volledige kosten die gepaard gaan met de aankoop van een nieuwbouwwoning.

Wat betekenen deze nieuwe velden voor jou?

Dankzij deze extra informatie kun je als koper of huurder beter geïnformeerde keuzes maken. Als verkoper of verhuurder helpt het je om transparanter te communiceren met potentiële geïnteresseerden.

Op zoek naar jouw droomwoning?

Bij Propenda vind je een uitgebreid aanbod van woningen in heel België. Met dagelijks honderden nieuwe advertenties ontdek je gegarandeerd de perfecte woning die aan jouw wensen voldoet!

propenda

Ons makelaarskantoor is een stabiel bedrijf met een professioneel team, een breed scala aan opties, uitstekende kwaliteit van dienstverlening. De reikwijdte van onze activiteit omvat assistentie bij de verkoop en aankoop van appartementen, herenhuizen, commercieel onroerend goed, percelen. Voortdurend onderzoek naar trends in de markt, bieden wij de beste opties voor objecten voor zowel particuliere als zakelijke klanten. Tijdens onze activiteit hebben we een onberispelijke reputatie opgebouwd als betrouwbare zakenpartner. Een van de voordelen van ons bedrijf is een uitgebreide database met onroerend goed. Individuele benadering van elke klant Dankzij ons bedrijf en het werk van onze specialisten kunt u voor uzelf de beste optie kiezen die past bij uw wensen. U wilt een appartement kopen of een kantoor huren – ons bedrijf is een betrouwbare assistent bij uw zoektocht. Ons doel is om u te helpen de gewenste woning snel en comfortabel te vinden, met een minimum aan tijd en zenuwen. – Het appartement is lange tijd niet verkocht? – Zijn kopers te laag in prijs? – Kunt u geen appartement of huis vinden? – propenda Verkopers worden niet verhandeld? – Moe van niet-professionele makelaars of makelaars? – Problemen met de keuze van een koop- of huurappartement? ER IS ALTIJD EEN OPLOSSING! Wij helpen je hierbij! Makelaar. Vertrouw gewoon de professionals! Volledige juridische ondersteuning!

Leadgeneratie voor vastgoedmakelaars?

vastgoed leads