Ontvang een duidelijk overzicht van de komende kosten dankzij een MJOP

De VvE is onder meer verantwoordelijk voor het grote onderhoud van panden, waaronder appartementen- en wooncomplexen. Een pand bestaat uit ...

Inhoudsopgave:

De VvE is onder meer verantwoordelijk voor het grote onderhoud van panden, waaronder appartementen- en wooncomplexen. Een pand bestaat uit veel onderdelen die regelmatig onderhoud vergen. Uiteraard zullen er daardoor hoge kosten verbonden zitten aan het onderhoud van het gehele pand.

Om meer inzichten te krijgen over de verplichte, vaste kosten voor de VvE en de bewoners is een MJOP erg aantrekkelijk. Dit plan geeft aan welke onderdelen op welk moment onderhoud nodig hebben en welke kosten daarbij komen kijken. Maar hoe wordt dit plan opgesteld?

Wat staat er in een MJOP?

Voordat een MJOP opgesteld kan worden, is het belangrijk om te weten welke onderdelen er worden beschreven in het meerjarenonderhoudsplan.

Een meerjarenonderhoudsplan start met het behandelen van de betreffende bouwdelen. In dit onderdeel worden de bouwdelen aangegeven die op termijn onderhoud nodig zullen hebben. Vervolgens wordt er bepaald of de bouwdelen achterstallig onderhoud hebben of deels of volledig vervangen moeten worden. Al deze handelingen zullen leiden tot het behouden van de kwaliteit van het pand. Verdere handelingen voor het behouden van de goede conditie van het gebouw worden behandeld in het onderdeel ‘periodiek onderhoud’. Tot slot worden alle mogelijke vervangingen aan het pand en de bijkomende kosten behandeld.

Hoe wordt een MJOP opgesteld?

Om een MJOP op te kunnen stellen, zal er een bouwkundige inspectie plaatsvinden. Gedurende deze inspectie worden de onderhoudskosten voor de komende jaren vastgesteld. Daarnaast wordt er in de meeste gevallen een nulmeting uitgevoerd, waarbij duidelijk wordt of het onderhoud of een vervanging noodzakelijk is.

Aan de hand van bevindingen, bouwtekeningen en gemaakte foto’s van het betreffende pand wordt het rapport opgesteld. Het MJOP kan tot wel 30 jaar vooruitkijken en het onderhoud en de kosten bepalen. Uiteraard is het raadzaam om de MJOP op termijn te actualiseren om zeker te zijn van de aangegeven kosten en informatie.

http://laan35.nl

Gerelateerde Berichten

Tegenwoordig gaan steeds meer zaken in het normale leven en het bedrijfsleven op een contactloze manier en volgens de richtlijnen van het RIVM. Dit heeft

...

Je hebt de term vast wel eens gehoord: een receptionist. Maar wat is dit eigenlijk? Een receptionist is een persoon die mensen ontvangt aan de

...

Sommige groepen werken heel fijn en goed met elkaar samen en andere weer totaal niet. Hoe kan dit? Er spelen een hoop onbewuste processen in

...

Ondernemingen die een grondige schoonmaakbeurt nodig hebben De strenge lockdown verdwijnt stapsgewijs. Nederland maakt zich klaar voor de zomervakantie van 2021. Scholieren en studenten ronden

...

Wist je dat bij de meerderheid van de psychische klachten en stoornissen piekeren voorkomt? Je kan hierbij denken aan een angststoornis, eetstoornis, burn-out en depressie.

...

Van aanbiedingen tot aan sterren die een nieuwe vlam in het oog hebben; het nieuwssites brengt het volk per beeld de laatste roddels. Het nieuws

...

Afgelopen zomer besloot een groot aantal mensen een opblaasbaar bubbelbad in te kopen om warme zomerdagen wat dragelijker te maken en erin af te kunnen

...

Een kort praatje over die vreselijke buurvrouw die haar afval altijd op straat gooit. Een meidenavond waar alle jongens uitgebreid besproken worden. Niks is leuker

...

Ieder dak moet eens in de zoveel tijd gecontroleerd worden op allerlei omstandigheden. Misschien is er wel een dakpan verplaatst en leidt dat op korte

...

Tegenwoordig is geen bekendheid meer veilig als het gaat om roddels. Bij sprake van een ruzie of een break-up is niet alleen het management, maar

...

Gedurende de mooie herfstdagen kleuren de blaadjes oranje en kan iedereen genieten van dit gouden uur. Echter, niet alleen blaadjes krijgen een goudgeel kleurtje, maar

...

Hier op de planeet aarde worden wij naar beneden getrokken door de welbekende zwaartekracht. Helaas zweeft hier niets in het rond zoals in de ruimte,

...

Je huis heeft wel eens een make over nodig, een nieuw likje verf, een nieuwe tafel, een grotere TV, een leuk schilderijtje et cetera. Ook

...

Witte tanden is al eeuwen lang hét schoonheidsideaal van het Westen. We laten massaal onze tanden rechtzetten met behulp van beugels en kiezen sneller voor

...

Het overkomt je wel eens dat je plotseling naar een verjaardag moet, maar dat je geen cadeautje hebt voor de jarige. Wat geef je dan

...

Tegenwoordig wordt bij haast elke investering het milieu in acht genomen. Niet langer gaat het namelijk alleen maar om het produceren van zoveel mogelijk producten

...